賃貸の家賃交渉術

賃貸住宅を借りる際、家賃を交渉できることを知っていますか。
新生活を始めるにあたり初期費用だけでも大きな出費となります。
交渉次第で自分の希望条件にあった物件を見つけたいですよね。

家賃の値引き交渉がしやすい条件としてあげられるのが、長期間空室の状態が続いている物件です。
空室の状態が続けば家主側としては大きな損失となります。
そのため入居者を確保しようと値引き交渉に応じてくれる場合があります。

また、繁忙期といわれる3月〜4月を過ぎても入居者が決まっていない物件も値引き交渉がしやすいでしょう。
しかし第2繁忙期ともいわれる、子供たちが夏休みを迎える7月〜8月を過ぎた時期はさらに値引き交渉がしやすくなるようです。
繁忙期に埋まらなかった部屋を繁忙期以外の時期に埋めることは家主としても容易ではありません。
やはり家主側が損失をおさえるため、値引き交渉に応じてくれる率が高まります。

近年では福岡への移住者が増加しており、春日市などは人口が増加傾向にあるようです。
移住者が増加傾向にある地域はそれだけの魅力があるということでしょう。
また福岡は鉄筋住宅も多く防寒・防音性に優れた物件が多いとも言えるかもしれません。
このような魅力ある地域で、月々の家賃を安く抑えることができるだけでも有意義な生活が可能になります。
もちろん家賃以外にも抑えるべきところは抑え、自分の収入に見合った生活を送ることは大切です。